Добрый день. А какая связь площади участка и членского взноса? Или за больший участок правление больше работ выполняет? Тогда каких именно? Считаю такой порядок не справедливым и не правильным. Я против!

Подробно изучив предложенную Вами приходно-расходную смету на 2020-2021 год, требуем опубликовать Устав СНТ "Золотой колос".

В УСТАВЕ прописано,что членские взносы начисляются из расчета за 1 сотку, что правление и сделало в этом году. 

Спасибо. Далее, следующие два момента:

Во-первых, хотелось бы увидеть полностью опубликованный Устав, а не одну страницу. Во-вторых, в тон опубликованной странице: некоторые члены садоводства до сих пор не поставили свой участок на кадастровый учёт и пользуются старыми документами при оплате членских взносов, пример тому - соседний участок 183. По документам размер участка 6-7 соток, а фактически - более 9, за счёт того, что владелица участка осуществила самозахват части дороги нижнего проезда! Возможно есть и другие прецеденты подобного характера. В связи с этим возникает вопрос: как будет осуществляться отслеживание оплаты взносов такими владельцами?

1.Ознакомиться с Уставом Вы можите в часы работы правления.

2. На сегодняшний день рачет членского взноса осуществлялся на основании официальных документов о собственности. Самозахват земель общего пользования, влечет только уплату земельного налога, т.к. земли общего пользования в СНТ не приватизированы, принадлежат Администрации Сосновского сельского поселения, предоставлены садовоству безвозмезднов пользование  и садоводство платит только земельный налог. Вот когда мы приватизируем земли общего пользования - можно будет оформлять договор аренды такой земли за деньги. Эти садоводы обратно свои заборы не уберут и в  официальные границы  не вернутся.А арендная плата земли пойдет в общую казну садоводства, на эти деньги можно будет делать работы, да  и  членские взносы уменьшатся.

Доброго дня, а когда будет заочная, форма голосования? И как она будет проходить? 

Хочется добавить, что у многих наших знакомых и родственников тоже есть дома в СНТ, и в Сосновской районе тоже, и наше снт самое дорогое по электроэнергии - рекордная стоимость (особенно потери), и по взносам. Что не радует вовсе.Про Устав тоже поддерживаю - если есть офиц. сайт - за который СНТ платит, то документы должны быть в общем доступе. Не все могут приехать в правление в отведённое время и прочитать там Устав. Странная ситуация. По смете сказать ничего не могу, так как в направлении бухгалтерского ведения опыта и образования не имею. Но в целом, вопросы есть. Большие расходы. Хочется конечно увидеть это все в деле. Затраты-реальный результат. 

Заочная часть голосования проходит с 01 по 14 августа 2020 г. Бюллетени заочного голосовани можно получить в часы работы Правления или позвонить председателю или членам правления ( у них на руках есть чистые бланки). Устав  у нас старый - 2002 г. В следующем году будем на общем собрании принимать новый устав и проект устава обязательно заранее будет представлен на обсуждение на сайте. С сегоняшним уставом можно ознакомиться в правлении, что и сделали владельцы 182 участка. ( к сожалении его нет в электронном виде, поэтому предоставить на сайте 26 страниц проблематично)

Добрый день, уважаемые соседи. Хочу высказать свое мнение по смете.

п. 4.3 приобретение бензопилы 20000.

За эту сумму можно приобрести профессиональный инструмент с помощью которого можно валить и сучковать по 50 стволов в день 6 дней в неделю. Считаю, что бюджет на бензопилу 6000р + победитовая цепь STIHL 2000р это "потолок" для нужд садоводства.

п. 6.2 Установка видеонаблюдения (у ворот, у мусорной площадки, у правления) 20000р

Прошу уточнить возможности видеонаблюдения. Будет ли возможность пользоваться архивом видеонаблюдения дистанционно через сервер? Какова стоимость обслуживания если такая есть?

п. 10.1 Приобретение и замена ламп уличного освещения, установка освещения на улицах (по заявке) 20000р

Сколько ламп необходимо заменить на такую сумму? Одна лампа РДЛ стоит 250р максимально возможное количество осветительных приборов в садоводстве, если вешать на каждый столб, 60 шт., по факту их гораздо меньше. На среднем проезде, как мне кажется, их вовсе нет. Считаю достаточным будет и 5000р на текущий ремонт уличного освещения.

п. 10.5 Уличное освещение (360 руб х223уч.=80200)

Непонятно откуда такая сумма! У меня единственное предположение – плата за электроэнергию т.к. про текущий ремонт уличного освещения говорится в п. 10.1. Пытаюсь посчитать: самая распространенная лампа в уличном освещении та самая РДЛ мощность у неё 250 Вт годовая продолжительность работы уличного освещения 4000ч по 4р за КВт получается  0,25*4000*4 = 4000р за каждую лампочку в садоводстве!!! Из этого следует, что их (лампочек) у нас 20 шт.

Если это так, то с этим срочно надо что-то делать. Есть LED консоли освещения, которые по световому потоку лучше, надежнее и экономичнее. Пример консоль К1 от SAMSUNG стоит 2850р мощность 64вт.

За год получим 0,064*4000*4=1240р * 20 ламп = 20480р. Заметная разница. Предлагаю заложенный бюджет на уличное освещение потратить на модернизацию уличного освещения. Тогда п. 10.1 можно будет вычеркнуть.

п. 11.6 Оплата Интернета (1000 х 12 мес)

Может я ошибаюсь, на как мне казалось для ПО бух. учета нет необходимости в постоянном скоростном доступе в интернет, считаю для этого достаточно мобильного интернета, зона покрытия мобильной сети на территории нашего садоводства позволяет использование 3 устройств для просмотра видео одновременно. Считаю расточительством тратить 1000 р/мес на интернет для бух. учета. Обратитесь ко мне выберем оператора, подберем тариф, настою подключению к компьютеру.

И последнее, прошу обнародовать должностные инструкции дворника, электрика, сантехника и уборщика.

Уважаемая Надежда Васильевна, на Ваш ответ от 23.07.20 сообщаем следующее: 1) согласно действующего Устава СНТ " Золотой колос" земли общего пользования, к которым относятся земельные участки, ДОРОГИ, проезды и др., являются собственностью садоводческого товарищества, см. п.3.5 ,раздел "Имущество садоводческого товарищества" (стр.7).

2.) Контроль за использованием имущества и средств садоводческого товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Уставом , п.3.9, раздел "Имущество садоводческого товарищества" (стр. 7).

3) Далее, права садоводческого товарищества на владение, пользование и распоряжение землями, другим имуществом общего пользования ЗАЩИЩАЮТСЯ посредством признания этих прав, восстановления нарушенного положения, пресечения действий, нарушающих права, признания сделки недействительной и применением последствий её недействительности, возмещение ущерба и иными законными способами, п.4.5 действующего Устава СНТ, раздел "Права и обязанности садоводческого товарищества" (стр. 9).

Надеемся, что правление в состоянии самостоятельно урегулировать этот вопрос о самозахвате части дороги Нижнего проезда, не прибегая к услугам пожарной инспекции.